Строительные материалы и их закупка

Май 1, 2014 – 10:26

Ниже представлен видео ролик о деталях закупки

До каких — то пор мы не брали плату за данный вид работ, строительные материалы закупались мной лично и частично заказчиком, но это редкий случай. На тот момент я справлялся и с организацией работ и с закупками, и с другими делами. Но это было, когда мы делали ремонт 2-х квартир параллельно. И честно скажу, что время, затраченное на закупку строительных материалов — это чистый альтруизм с моей стороны. В то время я шел и на скидки, и еще на какие — то доп. услуги ради того, чтобы наработать базу и чтоб можно было что — то показать и доказать.

строительные материалы и комплексный ремонт

В дальнейшем спрос на начал расти. Я перестал справляться с новым объемом и был вынужден передавать какие — то функции другим людям. Я нанял человека на организацию закупок строительных материалов. Этот парень, который сейчас занимается закупками, некоторое время работал в качестве строителя на одной из ремонтируемых квартир. Как-то он подошел и сказал «Леха, ты совсем зарылся в работе, давай я возьму на себя закупки, тем более у меня есть машина». Если честно, я обрадовался тому, что такой человек появился. Но в данной ситуации был один фактор — если он будет закупать материалы, то мне, соответственно, необходимо будет платить ему зарплату. На тот момент у нас был ремонт 4-х квартир в ЖК АРТ. На одной из квартир прибыли не было вовсе, про эту квартиру написано, на остальных она была минимальна, так как на тот момент я пошел на скидку. После этого случая на скидку мы не идем.
Если быть более точным и прямолинейным в своем повествовании, то прибыль с каждой квартиры была от 55000 до 65000. То есть с 3-х квартир выходило 180000 руб. и это надо разделить на 3 месяца, то есть по 60000 руб. в месяц. В итоге, при таком подходе, как оказалось позже, я ушел в минус на этих квартирах. Почему так — потому что изначально расчет был на то, что с объемом мы справимся в течение тех самых 3-х месяцев. Но на квартирах начались изменения по инициативе заказчиков в сторону усложнения ремонта — тем самым все затянулось и это явилось самым главным минусом. Вторым минусом явился фактор с лифтами и условиями разгрузки от управляющей компании — более проблемных условий я еще не встречал. Какие условия установила УК — об этом нужно писать отдельную статью. Часть изложена здесь — .

Источник: forcemontage.ru



Возможно, вам понравится:

Снабжение строительными и
Снабжение строительными и ...

Обратите внимание на следуюшие статьи:

  1. Смета на Строительные Материалы
  2. Современные Строительные Материалы
  3. Комбинат Строительных Материалов
  4. Сравнение Строительных Материалов