Ипотека и долевое участие.Военная ипотека

Категория: Строительство

Долевое приобретение квартиры на этапе строительства, согласно законодательству РФ, возможно на основании договора. Самая защищённая правовая форма — это договор участия в долевом строительстве, который составляется на основании федерального закона №214-ФЗ. Закон чётко прописывает отношения между застройщиком и дольщиком с момента приобретения квартиры до момента передачи готового жилья от застройщика дольщику.

Приобретение квартиры в строящемся доме на основе договора купли-продажи невозможно, так как отсутствует право собственности, которое возникает после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию. До этого момента возможно приобретение права требования у застройщика, которое прописывается в договоре долевого участия.

Преимущества долевого приобретения квартиры на этапе строительства:

  1. На этапе строительства квартира стоит дешевле, чем после его окончания
  2. Интересы дольщиков защищены федеральным законом от 30 декабря 2014 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
  3. С 2014 года в России вступили в законную силу поправки, обеспечивающие страхование ответственности застройщика перед дольщиками, что является дополнительной гарантией получения квартиры.

Источник: dsktver.ru



Возможно, вам понравится:

Строительство бани. Фундамент
Строительство бани. Фундамент
Строительство Бани
Строительство Бани

Обратите внимание на следуюшие статьи: