Как получить разрешение на строительство (ижс)?

Январь 1, 2016 – 00:35
Категория: Строительство

Любой владелец участка рано или поздно задумывается о том, чтобы построить свой дом или другой объект индивидуального жилищного строительства.Одним из самых необходимых документов при возведении жилого здания является ижс разрешение на строительство. Более того, без ижс разрешения на строительство невозможно, например, взять кредит на строительство и сделать множество других необходимых вещей.

Получение разрешения на строительство ИЖС

Безусловно, при принятии такого решения учитывается вид разрешенного использования земли, площадь и расположение надела. Но не слушайте тех, кто говорит, что разрешения на строительство не требуется. Да, дом можно зарегистрировать и ввести в эксплуатацию и без него, а вот как вы будете подключаться к коммунальным сетям – это уже вопрос!

Основным нормативным правовым актом в сфере индивидуального жилищного строительства является Градостроительный кодекс; именного на его нормы следует обращать внимание в вопросе получения разрешения на строительство.

Разрешение на строительство ИЖС – это бумага, которая подтверждает, что проектная документация на строение соответствует плану участка или проекту планировки участка и, соответственно, проекту межевания территории (если строится или реконструируется линейный объект).

Данный документ «разрешает» застройщику осуществлять строительные и реконструкционные работы с объектом.

Какими органами выдается разрешение на строительство?

  1. По общему правилу – органом местного самоуправления в районе, где располагается земельный участок.
  2. Если проводятся работы, которые связаны с использованием недр – Министерством природных ресурсов и экологии РФ и его территориальными органами.
  3. Если на объекте используется атомная энергия – Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и т.д. Полный перечень органов перечислен в статье Градостроительного кодекса.

Конечно, при индивидуальном жилищном строительстве такие ситуации вряд ли могут возникнуть, но лучше знать об этом заранее.

Если вы по каким-то причинам начали индивидуальное жилищное строительство без разрешения, не волнуйтесь: до все еще будет действовать упрощенный порядок регистрации.

Источник: sovetnik.consultant.ru



Возможно, вам понравится:

Разрешение на строительство в
Разрешение на строительство в ...
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство ...
Разрешения на строительство
Разрешения на строительство ...

Обратите внимание на следуюшие статьи:

  1. Кредит на Строительство
  2. Документы на Строительство
  3. Лицензия на Строительство
  4. Материалы для Строительства
  5. Материалы в Строительстве