Покупка загородного дома во многом более выгодна, нежели приобретение квартиры. Частный коттедж дает возможность проживать на индивидуальной территории с большим особняком и просторной приусадебной площадкой. К тому же стоимость современных коттеджей минимальна и зачастую даже ниже, чем цены на жилые площадки в городской черте. Особенной популярностью пользуются особняки в структуре коттеджных поселков – в микрорайонах с собственной инфраструктурой и коммунальным оснащением. Одним из преимуществ загородной недвижимости становится то, что брать ипотеку на строительство частного дома гораздо проще. При покупке квартиры всегда приходиться сталкиваться с лимитами на кредит. Если речь идет об ипотеке на коттедж, то ограничения снимаются, соискатель может рассчитывать на действительно огромную сумму. В качестве залога банк рассматривает не только особняки, но также пустые земельные участки или возводимые объекты, нежилые постройки.

Сроки и ставки ипотеки на строительство частного дома

Ипотека на строительство дома имеет выгодные условия сотрудничества с банком. Заемщик получает возможность брать кредит сроком до 30 лет, чего вполне достаточно для удобного погашения задолженности без серьезной финансовой нагрузки. При этом средняя ставка колеблется от 12 - 14%. Показатели сопоставимы с квартирами, но в итоге заемщик получает не тесную жилую площадку эконом класса, а полноценный особняк. Ставки на объекты, находящиеся в стадии постройки, всегда минимальны и позволяют сэкономить значительные деньги. Сумма кредита по ипотеке под строительство дома в Сбербанке может составлять до 200% от общей стоимости имущества. В большинстве случаев речь идет о 30 миллионах рублей. Данных средств достаточно даже для постройки элитного многоэтажного коттеджа, не говоря уже об обычной даче или стандартном доме из клееного бруса. Нынешние строительные компании используют в работе бюджетные каркасные технологии, позволяющие возводить здание при минимальных вложениях, но в надлежащем качестве. У заемщика останутся деньги не только на постройку особняка, но и на оснащение приусадебной территории. На земельном участке могут располагаться хозяйственные помещения, бани и автомобильные боксы, различные элементы ландшафтного дизайна, стоимость которых также будет включена в общую сумму кредита.